内容提要

背景：
        经济：2016年，中国经济增速已连续三个季度稳定在6.7%，保持在合理区间。经济表现了多个企稳信号，预计2016年全年也可以在6.7%左右。
        金融：鉴于宏观经济依旧面临较大下行压力，央行现有货币政策较难发生根本性逆转。2017年货币政策仍将维持相对稳健，全面收紧可能性较小，但像2016年这样宽松的货币政策肯定不复存在。
        政策：2016年的中国楼市是去库存化落实的一年，也是楼市调控政策频出的一年。楼市调控要“房价环比不涨”，更要“长效机制”。
全国：
        2016年，土地市场无疑又一个成色十足的地王年，30多个城市刷出340宗左右单价、总价地王，数量创历史新高，上海、深圳也相继刷新全国单价、总价地王纪录。
        房地产市场迎来“大年”：3000亿房企首次出现，便达到3家；TOP10门槛首次提高到千亿，前十军团出现“分化”；房企龙头从万科易主为恒大，这是前者近10年来首次错失头把交椅。
南昌：
        2016年南昌土地市场共成交地块98宗经营性用地，成交面积约为7629亩，成交总金额为324亿元；13个地王轮番上阵；融创、文一、富力等新血液进军南昌。
        2016南昌整体房价呈上涨趋势，新建商品房住宅的成交主力仍为红谷滩新区和经济技术开发区。