内容提要

背景：
经济：2022年上半年，我国国内生产总值为562642亿元，按可比价格计算，同比增长2.5%。
政策：2022年上半年，房地产政策环境持续宽松，中央继续坚持“三稳”目标，重点支持刚性和改善型住房需求，坚决维护房地产市场平稳发展。
全国：
土地：2022年上半年，全国300城土地市场量价齐跌，供给同比下降22.8%，成交同比下降28.7%。
楼市：2022年上半年，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%；全国商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；商品房销售额66072亿元，同比下降28.9%；房地产开发企业到位资金76847亿元，同比下降25.3%。
南昌：
土地：2022年上半年南昌市本级经营性用地共成交32宗；成交面积合计约1848.08亩，同比下降3.3%；出让总金额112.48亿元，同比上涨17.53%；整体楼面均价4122元/建筑㎡；平均溢价率为8.5%。
楼市：2022年上半年南昌楼市量价低迷。新建商品房住宅共成交11027套，成交面积133.48万㎡，均同比下跌约45%；成交均价为14272元/㎡，同比上涨1.87%，出清周期约8.8个月，库存合理。新建商品房非住宅成交面积约34.64万㎡，其出清周期约72.4个月，去化周期长。