近日，国家统计局发布2025年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。数据显示，11月70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有8个，比上月增加2个；新建商品住宅同比上涨的城市5个，较上月减少2个。二手住宅方面，11月份环比与同比均继续下跌。

新建商品住宅方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.1%，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1个百分点。   

从同比看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨5.1%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.5%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

11月，南昌新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点；同比下降4.3%，降幅较上月扩大0.2个百分点，房价再次迎来连续下跌。

  二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。

同比看，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月扩大1.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和5.8%，降幅分别扩大0.4个和0.1个百分点。    

南昌11月份二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅较上月收窄0.3个百分点；同比下降6.5%，降幅较上月扩大0.3个百分点，除今年3月外，房价自2022年9月份以来连续下跌。