2025 年南昌土地市场整体承压，不少远郊地块流拍或底价成交，市场信心亟待提振。

但令人欣慰的是，主城核心区住宅用地却展现出 "硬实力"—— 至今，1-12月，红谷滩区、西湖区、青云谱区等主城板块推出的 11 宗住宅用地全部成功出让，建发、邦泰、保利、江铃、优邑等品牌房企果断出手，流拍率为零，不仅为冷清的土拍市场注入强心剂，更让购房者看到了主城新房市场的 "确定性"。

成功出让的地块中，除丁家洲地铁口建发地块、江铃地块及刚出让的八一桥头共5宗地暂未公示具体规划信息，其余 6 宗已明确核心产品与建设计划。

针对市民关注的'主城新房是否还有选择空间'以及'新盘品质如何'等热点问题，我们特别梳理了这6宗热门地块的楼盘详情，带您一探究竟！
 

综合新房产品结构来看，未来的南昌新房市场预算充足（200 万以上）优先主城核心改善盘；预算 100-200 万可选择九龙湖、艾溪湖等新兴板块刚改盘；预算 100 万以下可考虑远郊刚需盘或主城小户型（如经开区江来 37 号院周边配套小户型），避免过度负债。

2025年品牌房企与实力央企成市场主力，建发、保利、中鼎国际、邦泰、优邑等凭借资金实力与产品口碑抢占核心地块，邦泰更以 “境” 系产品力跻身 2025 年 1-11 月全国房企销售权益金额 TOP17，中小房企则逐步退出核心市场。