（一）政策篇
（二）土地篇
2021年1-3月南昌经营性用地成交一览表
从数量上来看，成交量集中在3月，共成交了8宗地，占比61.5%，其中有7宗地位于南昌县，1宗位于青云谱。成交面积集中在1月份，成交金额集中在3月份。
2021年1-3月份，南昌市经营性用地成交楼面均价为2789.8元/建筑㎡，平均溢价率为7%。
经营性用地成交情况
02成交明细
（三）新建商品房篇
01供应分析
2021年1-3月份，南昌市新房供应总面积90.41万㎡，同比去年上涨41.35%。
02成交分析
南昌市2021年1-3月新建商品房共成交14443套，同比2019年下降14.9%，成交面积166.965万㎡，与2019年基本持平，仅下降3%。
其中住宅成交11200套，同比2019年下降6%，成交面积129.725万㎡，同比下跌12.4%。
非住宅成交3243套，同比2019年下降34.5%，成交面积37.24万㎡，同比下跌54.1%。
03房价分析
2021年3月南昌二手房均价12245元/m²，环比上月微涨0.1%，同比去年微涨0.7%。
04库存分析
截止2021年3月末，南昌市商品房待售房源为807.447万㎡，由于供小于求，环比减少，而商品房出清周期为16.97个月，环比有所减少。
05成交排行
纵观前3个月，南昌市新房住宅成交TOP3分别为西湖的华侨城万科世纪水岸，湾里的恒茂未来都会及九龙湖的华润昆仑御。
（四）二手房篇
01成交分析
2021年1-3月南昌二手房住宅成交量为5645套，同比2020年上涨125.6%（疫情影响），与2019年基本持平，下降2.45%。
02价格分析
2021年3月南昌二手房均价12245元/m²，环比上月微涨0.1%，同比去年微涨0.7%。
03成交排行
纵观前3个月，南昌市二手房住宅成交TOP10里集中在九龙湖、红谷滩及高新区，其中有7个楼盘属于九龙湖板块。
