（一）土地篇
01
供应分析
2022年10月，合肥市共供应11宗地块，环比下降56%；供应面积60.04万㎡，环比下降68.71%；供应底价8196.36元/㎡，环比下降23.90%。供应量价环比明显下降，同比有所上涨。
02
成交分析
2022年10月，合肥市土地成交11宗，环比降低54.17%；成交面积60.04万㎡，环比降低67.54%；成交均价8381.31元/㎡，环比降低26.57%；楼面地价3755.48元/建筑㎡，环比降低35.88%。其中，住宅用地成交5宗，商住用地成交1宗，商办用地成交5宗。
（二）新建商品房-住宅篇
01
供应分析
2022年10月，合肥市新商品房住宅预售总面积436417.18㎡，环比下降30.75%。其中，供应主力位于滨湖新区和高新区。
02
成交分析
合肥市2022年10月新建商品房住宅共成交3520套，环比微涨4.92%；成交面积约43.37㎡，环比上涨4.73%；成交均价21003元/㎡，环比上涨4.03%。整体来看，10月份合肥市新房住宅成交热度继续保持在年内高位，成交热度环比有所上升。
03
销售榜单
2022年10月，合肥新房住宅单盘成交TOP10楼盘中成交金额排名第一的是瑶海区的东新里，月成交555套，成交金额115046.50万元，成交面积61251㎡，成交均价18783元/㎡。成交价格排名第一的是高新区的珺璟府，月成交264套，成交金额101540.49万元，成交面积34566㎡，成交均价29376元/㎡。
（三）新商品房-非住宅篇
01
供应分析
2022年10月，合肥市非住宅预售总面积约30730.65㎡（不含车位），环比降低60.65%。其中，供应主力位于滨湖新区。
02
成交分析
合肥市2022年10月新建商品房非住宅共成交3275套，环比下跌23.46%；成交面积约12.59万㎡，环比下跌34.97%；成交均价19475元/㎡，环比上涨3.47%。
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销售榜单
2022年10月，合肥市非住宅单盘成TOP10中，排名第一的是位于滨湖区的文一·塘溪津门项目，共成交67套，成交面积9891㎡，成交价格为26852元/㎡，成交金额26557.93万元。排名前10的项目中有4个位于滨湖区。
（四）二手房篇
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成交分析
2022年10月，合肥市二手房均价为18124元/㎡，环比微跌0.79%。从月度数据看，下半年来合肥市二手房均价表现较为平稳。
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销售榜单
分区域看，2022年10月，合肥各区域二手房房价中：政务区二手房均价排名第一，二手房均价为26349元/㎡，环比下降4.20%。
