4月21日，南昌市本级7宗地正式挂牌，共526.321亩，于5月23日10点开拍，起拍总价约29.055亿元，涉及东湖区、青山湖、青云谱（2宗）、经开（2宗）、高新。
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东湖区DAAJ2023007地块
该地块总面积77.945亩,规划用途为二类城镇住宅兼容城镇社区服务、幼儿园用地，综合容积率≤2.2921。
起始单价918万元/亩，折合楼面价约6008元/㎡，土地竞价上限1055万元/亩，折合楼面价约6904元/㎡。
地块位于风景秀丽的青山湖畔，北望赣江，近江临湖一线两景滨水宜居，东靠青山北路，紧邻地铁4号线七里站（已开通），拥交通之便利。
周边现有南昌市邮政路小学（天骥校区）、南昌十五中等教育设施环绕，另紧邻地块北面新规划有一所九年制义务学校--豫章教育集团光明校区，占地约95亩，预计下半年开工，并有望于2024年建成投入使用。
该宗地于2022年11月竞拍，因无人报价而流拍。
彼时，宗地拍卖起始价为941万元/亩，折合楼面价约6158元/㎡，土地竞价上限为1082万元/亩，折合楼面价约7081元/㎡。
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青山湖区DACJ2023010地块
该地块总面积63.345亩，规划用途为二类城镇住宅兼容幼儿园、城镇社区服务用地，综合容积率1.0＜R≤1.3449。
起始单价345万元/亩，折合楼面价约3848元/㎡，土地竞价上限396万元/亩，折合楼面价约4417元/㎡。
地块位于昌东大道以东、罗家西路以西，临近南昌市心远中学教育集团罗家校区（二中），教育资源非常优越，周边交通方面解放东路、洪腾高架近在咫尺，另有地铁2号线（延长段）殷王站目前正在建设施工中，预计2025年通车。
该宗地于2022年10月竞拍，因无人报价而流拍。
彼时，宗地拍卖起始价为363万元/亩，折合楼面价约4048元/㎡，土地竞价上限为417万元/亩，折合楼面价约4650元/㎡。
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青云谱区
（一）DADJ2023008地块
该地块位于青云谱区广州路以北、上海路以东，土地面积47.613亩，规划用途为二类城镇住宅兼容城镇社区服务、幼儿园用地，1.0＜容积率≤2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥35%。
起始单价488万元/亩，折合楼面价约3660元/㎡，土地竞价上限561万元/亩，折合楼面价约4207元/㎡。
地块紧邻青云谱区政府和包家花园文化广场，周边有南昌三中(青云谱校区)、江西师范大学附属博文实验学校等，教育医疗资源丰富。
该宗地于2022年10月竞拍，因无人报价而流拍。
彼时，宗地拍卖起始价为488万元/亩，折合楼面价约3660元/㎡，土地竞价上限为561万元/亩，折合楼面价约4207元/㎡。
（二）DADJ2023009地块
该地块位于青云谱区猎鹰路以北、博文路以东，土地面积32.848亩，规划用途为二类城镇住宅兼容幼儿园用地；规划指标为1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤22%；绿地率≥35%。
起始单价536万元/亩，折合楼面价约3654元/㎡，土地竞价上限616万元/亩，折合楼面价约4200元/㎡。
地块紧邻城南公交枢纽，交通便利，对面即南昌三中(青云谱校区)，距离江西师范大学附属博文实验学校约1公里，教育医疗资源丰富。
该宗地于2022年10月竞拍，因无人报价而流拍。
彼时，宗地拍卖起始价为561万元/亩，折合楼面价约3659元/㎡，土地竞价上限为645万元/亩，折合楼面价约4207元/㎡。
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高新区DAFJ2023013地块
该地块位于高新区艾溪湖三路以南、创新二路以东，占地面积136.5亩，规划用途为二类城镇住宅用地、城镇服务设施用地，综合容积率约2.05。
起始单价727万元/亩，折合楼面价约5310元/㎡，土地竞价上限836万元/亩，折合楼面价约6106元/㎡。
地块位于艾溪湖森林湿地公园与瑶湖中间，周边楼盘众多，距离地铁四号线鱼尾洲站2.5公里，周边配套完善，学校有南昌师范附属实验小学教育集团高新校区，江西师范大学附属中学瑶湖分校二部、南昌二十八中教育集团高新实验学校中学部、天虹(南昌奥体店)等。
该宗地曾于去年9月竞拍。
彼时，宗地拍卖起始价为928万元/亩，折合楼面价约6779元/㎡，土地竞价上限为1067万元/亩，折合楼面价约7794元/㎡。
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经开区
（一）DAGJ2023011地块
该地块位于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北，土地面积91.3亩，容积率1.0＜FAR≤1.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。
起始单价356万元/亩，折合楼面价约3560元/㎡，土地竞价上限409万元/亩，折合楼面价约4090元/㎡。
地块距离旭辉中心较近，周边有南昌经开中央公园、昌北二小青岚校区、南昌经开区人民医院、南昌市第十中学经开校区、旭辉Cmall等。
（二）DAGJ2023012地块
该地块位于南昌经济技术开发区新力帝泊湾小区以东、龙潭水渠以南、长麦路以西、山丹路以北，土地面积76.77亩，容积率1.0＜FAR≤1.5，建筑密度D≤32%，绿地率GAR≥30%。
起始单价320万元/亩，折合楼面价约3200元/㎡，土地竞价上限368万元/亩，折合楼面价约3680元/㎡。
地块紧邻新力·帝泊湾，旁边配套有南昌首创奥特莱斯、新建区第二中学(初中校区)、南昌市新建一中、新建区第四小学、长堎农贸市场等。
该宗地曾于去年竞拍。
彼时，宗地拍卖起始价为320万元/亩，折合楼面价约3200元/㎡，土地竞价上限为368万元/亩，折合楼面价约3680元/㎡。