DXJJ2023001地块位于赣江新区儒乐湖片区云峰路以东、公园绿地以南、公园绿地以西、冬阳路以北。地块面积40941.02平方米（约61.412亩），规划用途为商住用地（商住比：4：6），容积率1.0＜FAR≤3.4，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥25%。

该宗地拍卖起始价为7200元/㎡（折合楼面价约2117.65元/㎡）。  

该地块一线临江，周边有江西师大附属赣江新区中学、南昌大学第一附属医院等配套，此外地块周边商务氛围浓厚，为儒乐湖CBD区域，包含鸿信大厦、中建广场、九江银行、赣江绿地中央广场等十多家总部集群组成，是儒乐湖商业金融核心中的核心地段。

最终该地块由江投拿下，该地块最大容积率为3.4，未来建超高层的概率很大，且根据出让条件：竞得人须按规划条件要求建设一栋标志性超高层商务办公建筑，建筑高度符合昌北机场限高要求。预计该地块未来的发展前景十分乐观。