红谷滩6个片区将启动土地征收成片开发,拟征收土地面积约2350.997亩

作者:开元评估 点击:

7月19日,红谷滩区官方发布了南昌市红谷滩区6个片区土地征收成片开发方案(2024-2025年)(草案)公示。

 

 

本方案为践行生态文明推进公园城市建设打造高端居住风情小镇生态社区等,主要承担居住、休闲等城市功能,完善公共服务,提升片区城市品质。根据各地块实际用途和实现功能划分,各地块规划主要用途为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地。

其中居住用地68.0726 公顷、实现住宅开发功能;公共管理与公共服务用地18.3193 公顷,完善公共设施、配套公共服务功能;商业服务业设施用地 7.5826 公顷、实现配套商业设施功能;交通运输用地 68.7101 公顷,实现完善城市道路设施及配套设施建设功能;公用设施用地0.7128 公顷,实现完善城市服务功能;绿地与开敞空间用地55.3092 公顷,实现建设居民公共空间功能。

本成片开发方案共涉及6 个片区,坐落于生米街道红角洲街道 九龙湖街道流湖镇及厚田乡,成片开发范围总面积 218.7066 公顷(3280.599亩), 拟征收土地面积 156.7331公顷(2350.997亩),公益性用地面积 143.936 公顷(2159.04亩),公益性用地占比为 65.81%。(成片开发范围以最终批复为准)    

 

 
 

详细征收片区范围

 

 

片区 1 坐落于红角洲街道长埇村及九龙湖街道安丰村,北至樟树街、南至西站大街、西至龙虎山大道、东至石钟山路;面积0.8477公顷,拟征收土地面积 0.0063公顷,公益性用地面积0.7549公顷, 比例为89.05%。

    

 

片区 2 坐落于生米街道中堡村,北至 G320 国道、南至龙兴大街、 西至白丈山路、东至沪昆高铁;面积 7.9072 公顷,拟征收土地面积 4.4075 公顷,公益性用地面积 5.3376 公顷,比例为 67.5%。

 

 

片区 3 坐落于生米街道东城村、朱岗村,北至采樵街、南至宜春大街、西至枫生高速、东至九龙大道;面积11.9347 公顷,拟征收土地面积2.1891 公顷,公益性用地面积 10.5909 公顷,比例为 88.74%。

 

 

片区 4 坐落于生米街道南路村、生米村、长岗村、文青村,北至洪州大道西道、南至铁路货运线、西至枫生高速、东至三清山大道;面积196.5491公顷,拟征收土地面积 149.1601公顷,公益性用地面积126.6274公顷,比例为 64.43%。

 

 

片区 5 坐落于流湖镇车塘村,北至金燕国际温泉城、南至红星桃 花源筑,距生米收费站约1km;面积0.5115 公顷,拟征收土地面积0.5115 公顷,公益性用地面积0.2266 公顷,比例为44.30%。

 

 

片区 6 坐落于厚田乡厚田村、西门村,北至厚田乡卫生院、南至 厚田乡乡村镇规划建设管理所、西至乡道、东至厚田邮政局;面积0.9564公顷,拟征收土地面积0.4586公顷,公益性用地面积0.3986公顷,比例为41.68%。

 




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