7月19日，中共中央、国务院发布了《关于促进民营经济发展壮大的意见》。
《意见》在七个方面提出31条措施：
01
持续优化民营经济发展环境
包括：持续破除市场准入壁垒，全面落实公平竞争政策制度，完善社会信用激励约束机制，完善市场化重整机制。
02
加大对民营经济政策支持力度
包括完善融资支持政策制度，完善拖欠账款常态化预防和清理机制，强化人才和用工需求保障，完善支持政策直达快享机制，强化政策沟通和预期引导。
03
强化民营经济发展法治保障
包括：依法保护民营企业产权和企业家权益，构建民营企业源头防范和治理腐败的体制机制，持续完善知识产权保护体系，完善监管执法体系，健全涉企收费长效监管机制。
04
着力推动民营经济实现高质量发展
包括：引导完善治理结构和管理制度，支持提升科技创新能力，加快推动数字化转型和技术改造，鼓励提高国际竞争力，支持参与国家重大战略，依法规范和引导民营资本健康发展。
05
促进民营经济人士健康成长
包括：健全民营经济人士思想政治建设机制，培育和弘扬企业家精神，加强民营经济代表人士队伍建设，完善民营经济人士教育培训体系，全面构建亲清政商关系。
06
持续营造关心促进民营经济发展壮大社会氛围
包括：引导全社会客观正确全面认识民营经济和民营经济人士，培育尊重民营经济创新创业的舆论环境，支持民营企业更好履行社会责任。
07
加强组织实施
包括坚持和加强党的领导，完善落实激励约束机制，及时做好总结评估。
随后，7月21日，国务院常务会议审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（下称《意见》）。
根据住房和城乡建设部于2022年10月公布的《2021年城市建设统计年鉴》，截至2021年末，全国共有超大城市8个，分别为上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。全国特大城市11个，分别为杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。
1
会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要坚持稳中求进、积极稳妥，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项，真正把好事办好、实事办实。
2
会议指出，要坚持城市人民政府负主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹措改造资金，高效综合利用土地资源，统筹处理各方面利益诉求，并把城中村改造与保障性住房建设结合好。
3
会议指出，要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。
开元点评：此次政策紧接着《关于促进民营经济发展壮大的意见》出台，其中提到鼓励和支持民间资本参与城中村改造，相当于给房企又打了一剂信心针。直接表现出对民营经济的支持，尤其是包括房企，要关注此次改造中的新机会和新要求，积极主动在相关领域中找到发力点和盈利点。同时城中村改造的加快推进有利于改善城市界面、提升居住品质以及产业形态优化，更能为房地产开发投资形成增量。
再是，7月24日的中央政治局会议
中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
此次会议在房地产方面也有了新的表述。
会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。
2023年上半年，房地产开发投资、销售继续探底，房地产成为拖累国民经济的后腿，目前整体楼市仍面临压力，出生人口下滑，需求不再旺盛，市场供求关系发生了重大变化，一线城市的刚需和改善或许还有很多，而其他城市人口流入不足，刚需和改善者不足以支撑，将来楼市分化情况也会更严重。
另外也提到盘活改造各类闲置房产，以前以土地为杠杆、商品房大开发的模式已经过去，未来将进入存量时代。