近日，国家统计局发布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。
一、各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降
从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。
二、各线城市住宅销售价格同比有涨有降
7月份，一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨1.0%和0.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。7月份，一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分别扩大1.0、0.3和0.1个百分点。
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有26个和5个，比上月均减少1个。
2023年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数中显示：
7月，南昌新建商品住宅价格指数环比下降0.3%，同比上涨1.8%，综合1-7个月平均涨幅，同比上一年上涨2.0%；
赣州环比下跌0.5%、同比下跌2.5%，降幅进一步扩大；九江环比下跌0.1%，同比上涨0.1%。
2023年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数中显示：
7月，南昌环比下跌0.2%，同比下跌2.7%，这是南昌二手房房价指数“11连跌”，环比跌幅不变，同比跌幅扩大；赣州环比上涨不变、同比下跌0.4%，跌幅缩窄；九江环比下降0.6%、同比下跌3.1%，跌幅扩大。