近期，国家统计局发布2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
从新建商品住宅来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%；二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。
10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨跌互现
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.1%和4.4%，广州和深圳同比分别下降2.0%和2.8%；二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。
10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。
10月，南昌、赣州、九江三个城市中，除南昌新房价格指数同比微涨0.1%外，其他数据均呈现不同程度的下降，
其中九江下降最明显。
新建商品住宅销售价格指数情况：
10月，南昌新建商品住宅价格指数环比下降0.4%，同比上涨0.1%，综合1-10月平均涨幅，同比上一年上涨1.6%；
赣州环比下跌0.7%、同比下跌0.3%，降幅进一步扩大；九江环比下跌1.1%、同比下跌1.2%。
二手住宅销售价格指数情况：
10月，南昌环比下跌0.4%，同比下跌0.8%，这是2023年南昌二手房房价指数“10连跌”，环比跌幅进一步扩大；
赣州环比下跌0.2%，同比下跌0.2%，跌幅缩窄；九江环比下跌0.7%，同比下跌3%，跌幅扩大。