国家统计局发布2025年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

9月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续呈收窄态势，释放市场调整趋缓信号。另一方面，新房价格仅5城环比上涨、二手住宅价格首次全线回调，显示出下行压力仍存。

新建商品住宅方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2%和0.3%，广州和深圳分别下降0.6%和1.0%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。   

从同比看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。

9月，南昌新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅较上月扩大0.4个百分点；同比下降4.2%，降幅较上月收窄0.6个百分点，房价再次迎来连续下跌。

     二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。

同比看，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。    

南昌9月份二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.6个百分点；同比下降5.3%，降幅较上月收窄1.2个百分点，除今年3月外，房价自2022年9月份以来连续下跌。