国家统计局发布2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

10月份，70个大中城市中，全国房价延续调整态势，各线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比、同比仍呈下降格局，其中二手房市场降幅尤为突出。

新建商品住宅方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。   

从同比看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。

10月，南昌新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月收窄0.3个百分点；同比下降4.1%，降幅较上月收窄0.1个百分点，房价再次迎来连续下跌。

  二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

同比看，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。    

南昌10月份二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅较上月扩大0.8个百分点；同比下降6.2%，降幅较上月扩大0.9个百分点，除今年3月外，房价自2022年9月份以来连续下跌。